無無無庵2

(むさんあん)、思考が無く.躰が無く.心が無く

トキメキ団塊親父のセカンド・ステージ.退職爺のボケ封じ

相続登記の義務化.学

「相続登記」の義務化..との事で、メモ。【解説動画】2024年義務化!「相続登記」を自分でやってみた - YouTube法務省:未来につなぐ相続登記 (PDF)【解説動画】2024年義務化!「相続登記」を自分でやってみた | NHK(23/04/27)「相続登記」とは、親が亡くなったりして土地や建物を引き継いだ人が自分の名義に書き換えること。これが2024年4月から義務化となり、3年以内に行わないと過料の対象にもなります。そこで今回は、実際に...

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「相続登記」の義務化..との事で、メモ。
【解説動画】2024年義務化!「相続登記」を自分でやってみた - YouTube
法務省:未来につなぐ相続登記 (PDF)

【解説動画】2024年義務化!「相続登記」を自分でやってみた | NHK(23/04/27)
「相続登記」とは、親が亡くなったりして土地や建物を引き継いだ人が自分の名義に書き換えること。これが2024年4月から義務化となり、3年以内に行わないと過料の対象にもなります。そこで今回は、実際に「相続登記」を1人でやってみた感想と手順を詳しく解説します。(動画:6分00秒)
 
過去記事:遺産相続資料が簡素化

「相続登記」の義務化とは

1️⃣相続が発生し、実際の所有権が相続人に移っていた場合であっても、相続登記がなされず、登記簿上の所有者の名義が被相続人のままであったとき、相続した不動産をすぐに売却することはできない
2️⃣相続人のうち、不動産を所有する人が決まっていたとしても、相続登記を行っていなければ、相続の発生した不動産は相続人の法定の相続割合に基づいて、相続人間の共有となる
3️⃣正当な理由なく、相続によって不動産を取得した者が、相続で不動産の取得をしたことを知った日から3年以内に相続登記を行わなかった場合、10万円以下の過料が科される可能性がある。
4️⃣相続登記の義務化が施行される2024年4月以前に相続が発生し、所有権が移転している未登記物件についても、義務化の対象

登記の申請で必要なもの

  1. 被相続人の戸籍謄本(除籍謄本や改製原戸籍)
  2. 被相続人の住民票の除票
  3. 相続人の戸籍謄本
  4. 相続人の住民票
  5. 相続人の印鑑証明書
  6. 固定資産税評価証明書(課税明細書)
  7. 遺言書
  8. 遺産分割協議書
野々市市の税理士
野々市市(石川県)の税理士・会計事務所の紹介・検索一覧 - 税理士ドットコム

スマホのプラン変更思案

NTTドコモが2026年3月末に3G回線(ガラケ)をサービス終了(停波)する為。21/07に俺がarrows Be4 F-41Aに、22/12に女将がらくらくホン F-01Mに機種変更した。いずれも『はじめてスマホプラン』で契約したので、「5分以内の国内通話無料、データ量1Gバイト/月」である。しかし、ガラホの女将はデータ通信には無縁であり、電話ですら1度も使った事が無い。出窓に置いた充電器に鎮座して偶には緊急速報が着信するだけだ。俺も安い機種...

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NTTドコモが2026年3月末に3G回線(ガラケ)をサービス終了(停波)する為。21/07に俺がarrows Be4 F-41Aに、22/12に女将がらくらくホン F-01Mに機種変更した。
いずれも『はじめてスマホプラン』で契約したので、「5分以内の国内通話無料、データ量1Gバイト/月」である。しかし、ガラホの女将はデータ通信には無縁であり、電話ですら1度も使った事が無い。出窓に置いた充電器に鎮座して偶には緊急速報が着信するだけだ。俺も安い機種を選んだ為スマホを持つ羽目になったが、マイナポイントをゲットする際に使った程度である。後は、散歩の伴としてカメラ利用する程度しか活躍の場面は無い。にも関わらず、月々の契約料は1480円である。機種変した時は950円とかだったが、それも1年間だけであった。
ということで我が家は、殆ど無用の固定電話を含め、通信費用が約7千円/毎月也。

安い契約プランは無いものか..と物色したところ、docomoの「irumo(イルモ)」の0.5GBプラン」(基本料金 550円、税込)を見つけた。早速docomoに出向き契約変更を相談した。しかし、「5分以内の国内通話無料」とするには「5分通話無料オプション」(880円 / 月)を追加せねばならない。更に、SMSを使おうとすれば「ドコモメールオプション」(330円 / 月)を追加せねばならない。すなわち、1480円の「はじめてスマホプラン」と同等の機能にする為には「1730円/月」掛かる事になるので、取り止め。

すると、こちらの魂胆を見抜いたのかdocomo店員より、提案が有り「NTT加入電話 ⇒ docomo光」にする事で(2700円 ⇒ 550円)になると『homeでんわ』を奨められた。
NTTは、これまでの加入者回線を IP 回線に切り替えたばかりである(2024' IP電話になる)。これにより、以前は市外通話であれば距離に応じた料金が掛かったが、今のNTT (IP) 加入電話は全国一律 9.35円/3分ちなった。『homeでんわ』では8.8円/3分である。
余談だが先日、NTTより依頼を受けた子会社を名乗る電話があった。曰く「もうじき IP電話になる。ひいては電話機の買い替えが必要」との事。「全区一律で IP電話になっている事を知らないのか」とバカにしたら、即座に切られた.笑

homeでんわ』にする事は、支払金額も然ることながら、『解約時にはdocomoにだけ手続きすれば良い』事が大いなる魅力である。俺が逝った後、女将が1人で諸々手続するのには まとめて行える事が望ましい。ということて、大いに食指が動いている。

但し、『homeでんわ』とした場合は固定電話を使い続けることを覚悟したとになる。
いつ老人ホームの世話になるかもしれぬ身分としては些か考えるのだが、女将は眼中に無い様子だ。女は強し。とは言うものの、老人ホームの手配を心配するには出遅れたようにも思う。能登半島地震で彼の地から此の地に年寄りが異動した今となっては、殊更に手遅れ感が増加した。
など等と考えのだが、最後に我が家のセキュリティに思いが取り着いた。『homeでんわ』は電話番号等は変わらないとの事だが、モジュラジャックから電話機を外し、NTT外線の代りに docomoの SIM を付ける事になるらしい。となれば、セキュリティで用いてるNTTの破線とは無縁の状態になる..これは如何なものかと思い、セキュリティ会社に居合わせた。結果、『homeでんわ』の利用は見送ることにする。チャンチャン

2024/04/15、女将の「らくらくホン F-01M」を解約した。

COPD最新治療情報

NHK「チョイス@病気になったとき」にて、COPD最新治療情報あり。メモ・喫煙者に多く起こる肺の病気「COPD(慢性閉塞性肺疾患)」。慢性的な せき・たん・息切れなどが現れ、呼吸不全を引き起こすことも。COPDと「ぜんそく」が合併している新たな病気「ACO(エーコ)」も注目されている。治療の柱は「禁煙」と「薬」。QOLを維持するための「在宅酸素療法」も重要だ。呼吸方法には、胸式・腹式・逆腹式があるそうだ。...

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NHK「チョイス@病気になったとき」にて、COPD最新治療情報あり。メモ・

喫煙者に多く起こる肺の病気「COPD(慢性閉塞性肺疾患)」。慢性的な せき・たん・息切れなどが現れ、呼吸不全を引き起こすことも。COPDと「ぜんそく」が合併している新たな病気「ACO(エーコ)」も注目されている。治療の柱は「禁煙」と「薬」。QOLを維持するための「在宅酸素療法」も重要だ。

呼吸方法には、胸式・腹式・逆腹式があるそうだ。

ナゾ残る能登半島地震

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電気が無くても暖房

電気が無くてもできる暖房器具を買っておこう。電池だけで動くストーブやコンセント不要ヒーターなど!電気を使わない暖房器具おすすめランキング【1ページ】|Gランキング 【送料無料】ポータブル戸外暖炉型ヒーター 温風機 カセットガス ストーブ ポータブルヒーター ガスストーブ ガスヒーター ボンベ式カセット 小型 電源不要 速暖 持ち運び簡単 アウトドアヒーター 暖炉 防災 釣り価格:8980円(税別、送料別)(2024/2/13...

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🆒エコキュートの停電

日立のエコキュート (BHP-FV46ND)の停電・断水への対応、メモエコキュート・電気温水器の停電時等の対処方法に関するお知らせ取扱説明書 (PDF)- 日立の家電品停電時でもエコキュートは使用可能!停電後の復旧方法やお湯が出ない時の対処法についても解説 | 給湯器駆けつけ隊ミズテック|住宅設備の交換・リフォーム【日立】災害時のエコキュート操作方法|メンテナンスブログ|新日本住設Group災害時・停電時のエコキュートの対処...

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日立のエコキュート (BHP-FV46ND)の停電・断水への対応、メモ
【日立】災害時のエコキュート操作方法~停電時にお湯が使えます~ - YouTube
【停電時と断水時のエコキュートの使い方】蛇口やシャワーは使えるの?停電復旧後にすべきことは? 非常用取水栓 オール電化 災害対策 - YouTube

給湯器 Housetec(ハウステック) 公式HP

(日立エコキュート ハウステックオリジナル販売終了のお知らせ)2015年11月05日
お客様サポート:エコキュート:日立の家電品

お客様サポート | ハウステック
雷の振動(2013-02-16)より引用
水道の本管側にニゴリ水が発生した場合、エコキュートの水道タンクからどうやって水を抜くかを質問したところ、無料で業者が対応するとのこと。

過去記事:🆒水道管の凍結説明 / 2020凍結防止  / 凍結防止:再考 / 凍結防止方法覚え / 📌水道の凍結防止方法 / 寒冷地仕様エアコン:考  / 23' 寒気団襲来との報 / エコキュート / 災害時.電気温水器の使用 / 凍結防止方法覚え / 🆒エコキュートの停電

「悪魔の谷」.学

世界最高峰の山エベレスト(標高)に「悪魔の谷」があるとのこと。そして、消えた「もう1つのエベレスト」が「悪魔の谷」の母だったとか。「悪魔の谷」の番組は以前に視たが、続編「もう1つのエベレスト」があったとは..ヒマラヤ大冒険!“悪魔の谷”誕生のナゾに挑む - サイエンスZEROヒマラヤ山脈の麓に人跡未踏の谷がある。幅わずか数mに対し、深さは400m以上!地元では「悪魔の谷」と恐れられる。世界でここにしかない不...

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世界最高峰の山エベレスト標高)に「悪魔の谷」があるとのこと。
そして、消えた「もう1つのエベレスト」が「悪魔の谷」の母だったとか。
「悪魔の谷」の番組は以前に視たが、続編「もう1つのエベレスト」があったとは..

ヒマラヤ大冒険!“悪魔の谷”誕生のナゾに挑む - サイエンスZERO
ヒマラヤ山脈の麓に人跡未踏の谷がある。幅わずか数mに対し、深さは400m以上!地元では「悪魔の谷」と恐れられる。世界でここにしかない不思議な谷は長年、地質学の謎の1つとされてきた。しかし、2022年、日本の地質学者と世界的な探検家による調査が実現。すると、とんでもない大発見が!なんと「悪魔の谷」の誕生の鍵を握るのはかつて存在した「もう1つのエベレスト」だったという。ヒマラヤで何が起きたのか!?
 
[NHKスペシャル] 4K 世界初!深さ200メートル以上の谷をロープ1本で命がけの垂直降下 | ヒマラヤ“悪魔の谷”~人跡未踏の秘境に挑む~ | NHK
[NHKスペシャル] 4K ヒマラヤ最奥地での過酷撮影 ドローン撮影の舞台裏 | ヒマラヤ “悪魔の谷”~人跡未踏の秘境に挑む~ | NHK


ヒマラヤ“悪魔の谷”〜人跡未踏の秘境に挑む〜 - NHKスペシャル
探検の舞台は世界の屋根・ヒマラヤの奇怪な谷。幅はわずか十数メートルだが、深さは実に200メートル以上。雪解け水が幾筋もの滝となり、漆黒の裂け目に流れ込む絶景は息をのむ。世界の渓谷を踏破してきた2人の日本人探検家が、ロープ一本で岩壁を垂直降下。襲いかかる極寒の水の奔流!手に汗握る冒険の一部始終を圧巻の映像で伝える。世界的にも極めて珍しい谷を生んだ壮大な地球のドラマが、最新の科学調査から浮かび上がる。
 

能登半島の北東断層が❓

能登半島地震の震源域 半島の北東断層ずれ動かず “注意を” | NHK(24/01/17)今回の能登半島地震で、震源域の断層の動きを専門家が分析した結果、能登半島の北東にある断層がほとんどずれ動いていなかったことが分かりました。専門家はこの断層で規模の大きな地震が発生すると新潟県の沿岸に津波が押し寄せるおそれもあるとして注意を呼びかけています。 産総研:活断層データベース関連記事:我が町の地震危険度は? / 地震...

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屋根の汚れ・かび.学

当地に住むまで知らなかったが、住宅の屋根には汚れ以外に「かび」「コケ」が発生するらしい。これは、日本海側の湿気などのせいなのか、大陸からの黄砂のせいなのか。屋根に発生したカビの放置は大変危険です!屋根の錆や苔・カビ取り洗浄の費用・価格の相場は? – 屋根リフォームの基礎知識 – ハピすむスレート屋根の苔・カビ|放置するとどうなるの? | 【神奈川・東京】藤沢、鎌倉、茅ヶ崎の屋根・外壁塗装工事ならアカデメイ...

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当地に住むまで知らなかったが、住宅の屋根には汚れ以外に「かび」「コケ」が発生するらしい。これは、日本海側の湿気などのせいなのか、大陸からの黄砂のせいなのか。

災害時.電気温水器の使用

北陸電力よりのDMで、災害時のエコキュート・電気温水器について知らせがあり。向後の為にメモする。なお、記事中の画像は、北陸電力のDMより引用した。 【おしらせ1】エコキュート・電気温水器の貯湯タンクからの生活用水の利用方法についてエコキュート・電気温水器は災害などの断水時に貯湯タンクの水・お湯を非常用取水栓から取り出して生活用水として利用できる機種があります。メーカー・機種によって取水方法が異なります...

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北陸電力よりのDMで、災害時のエコキュート・電気温水器について知らせがあり。
向後の為にメモする。なお、記事中の画像は、北陸電力のDMより引用した。

 【おしらせ1】
エコキュート・電気温水器の貯湯タンクからの生活用水の利用方法について

エコキュート・電気温水器は災害などの断水時に貯湯タンクの水・お湯を非常用取水栓から取り出して生活用水として利用できる機種があります。
メーカー・機種によって取水方法が異なりますので、メーカー・機種をご確認のうえ、下記に記載の各メーカーによる解説動画・取扱説明書をご確認ください。
また、ご不明点は各メーカーまでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

▼各メーカーへのお問い合わせ先はこちら
https://www.rikuden.co.jp/alldenka/maintain.html

※タンク内の水・お湯をご利用の際、高温の熱湯が出る場合があります。やけどにご注意ください。
※損傷を受けている家屋での利用は危険ですのでおやめください。
※飲料水には使用できません。生活用水としてご利用ください。
※タンク内の水・お湯を生活用水として利用した後、エコキュート・電気温水器を普段通りに使用する方法は、各メーカーによる解説動画・取扱説明書をご確認ください。また、ご不明点は各メーカーまでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。

エコキュートの貯湯タンクからの生活用水の利用方法


角型電気温水器の貯湯タンクからの生活用水の利用方法例

img_2_20240104_215354_5m6kH.png

丸形電気温水器・角型電気温水器をご利用の場合は

取水方法の詳細をメーカーにお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
▼メーカーのお問い合わせ先はこちらから
https://www.rikuden.co.jp/alldenka/maintain.html


【おしらせ2】エコキュート・電気温水器の不具合対応について

貯湯タンクが傾いたり転倒している場合

  • 漏電やタンクの破損による二次被害の恐れがありますので、タンクには触らないでください。また、分電盤等の電源ブレーカーを「切」にしてください。

漏水がある場合

以下の方法で漏水が止まる場合があります。
  • 給湯器本体の配管が破損している場合:脚部カバーが付いている場合は外し、給水配管専用止水栓を閉じる。
  • 給湯器本体までの配管(水道管)が破損している場合:水道の元栓を閉じる。

■エコキュートのイメージ図 
※各部品の位置はメーカーによって異なります。
詳細はメーカーにお問い合わせください。
img_2_20240105_155131_fbVir.png

 ■角型電気温水器のイメージ図 
※各部品の位置はメーカーによって異なります。
詳細はメーカーにお問い合わせください。
img_2_20240105_154828_YsZ8F.png

 ■丸型電気温水器のイメージ図 
※各部品の位置はメーカーによって異なります。
詳細はメーカーにお問い合わせください。
img_2_20240105_111401_Zwtxe.png


リモコンにエラーコードが表示されている場合

  • エラーコードを控え、給湯機メーカーにお問い合わせください。

その他のご不明点のお問い合わせ先

その他、ご不明点のお問い合わせは各メーカーにお願いいたします。
▼各メーカーへのお問い合わせ先はこちら
https://www.rikuden.co.jp/alldenka/maintain.html

オール電化で停電!停電したらすべきこと、備えておきたいことまとめ | 電力・ガス比較サイト エネチェンジ
オール電化で停電になってしまった場合の対処法と、オール電化住宅にお住まいの方が災害などによる停電に向け備えておくべきものをご紹介しています。